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香港壹傳媒今日下午突然在港交所停牌,宣布出售台灣《蘋果日報》、《壹電視》位於台北市內湖區的 2 棟大樓,最後被中信金 (2891-TW) 旗下的台灣人壽以新台幣 17.9 億元購入,該棟大樓購入後,將採售後回租,且只是純不動產投資,不會投資該媒體,以符合「媒金分離」。

壹傳媒今天下午突然在港交所停牌,依據該公司公告停牌理由是與公司「一項潛在的非常重大出售事項的公告」有關。

而中信金接著發布重訊,旗下台灣人壽以 17.9 億元,買下壹群益期貨開戶傳媒在台北市內湖區舊宗路的大樓,而該棟大樓就是台灣《蘋果日報》跟《壹電視》所在的大樓,而且是兩棟一起買,標的購入後,將採售後回租方式,租金收益率符合主管機關規定,將為台灣人壽帶來長期的穩定收益,該交易案將於壹傳媒特別股東會 (EGM) 通過與取得相關主管機關核准後進行。

這兩棟樓是 2001 年壹傳媒創辦人黎智英來台創辦《蘋果海外期貨手續費日報》跟《壹週刊》時,用約新台幣 3 億元所買下,此次壹傳媒賣樓,傳出與債務惡化有關。

壹傳媒近年業績不佳,債務明顯受到壓力,截至 2018 年 3 月底止年度虧損 4.76 億元港幣 (約 18.7 億新台幣),較 2017 年全年的 3.93 億港幣 (約 15.44 億新台幣) 虧損進一步擴大 21%,且未來 6 年內到期償還的銀行借貸高達 4.85 億港幣 (約 19.05 億新台幣)。

期貨交易是一種集中交易標準化遠期契約的交易形式,對於交易人而言,具備避險、套利、投機等功能;期貨與股票交易方式有諸多差異,特別要注意是期貨契約有到期日、採保證金交易,以及須逐日結算並搭配保證金補繳及特定條件下強制平倉機制等特性,與股票交易原則上無特定到期日、採現金足額或信用交易,毋須逐日結算不同;整體而言,期貨交易具備高度財務槓桿效果,風險相較於股票亦較高,交易人須具備比較高的風險承受程度。期貨交易槓桿倍數較高,對於一定年齡以上的人士,特別是仰賴退休金或存款生活的年長者,如果不具相關專業知識或資金不足,則可能較不適宜從事此類高風險的期貨交易,基於保護交易人的立場,特別針對「70歲以上」人士開立期貨帳戶要求一定的條件限制。按中華民國期貨業商業同業公會「期貨商開戶徵信作業管理自律規則」第5條規定,「70歲以上」交易人辦理期貨開戶。

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